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Manutenção predial

Escrito por: Quality SMI

A manutenção de um imóvel envolve diversos detalhes que precisam ser levados em conta para evitar possíveis prejuízos. Para garantir o resultado adequado é fundamental manter a manutenção predial em dia. A empresa 5mais Engenharia se destaca em formatar planos de manutenções prediais em conformidade com a norma ABNT NBR 5674, possui experiência no mercado, realizando um atendimento personalizado para cada imóvel.

Podemos entender como manutenção predial, um conjunto de ações preventivas e corretivas que focam em garantir que a edificação atenda aos seus usuários durante muitos anos, e ao longo do tempo devem apresentar condições adequadas ao uso a que se destinam, garantindo segurança e habitabilidade.

Muitas pessoas ainda acham que a manutenção é um gasto, porém, ela é um investimento, pois, realizada de maneira periódica e planejada, evita possíveis surpresas, riscos e falhas. Por isso, a conservação de edificações quando em dia, garante tranquilidade, qualidade, economia e a valorização do imóvel.

O que inclui o plano de manutenção predial?

Uma excelente estratégia de manutenção vai além da troca de lâmpadas e do conserto de possíveis vazamentos, já que envolve o monitoramento contínuo de diversos sistemas, subsistemas e elementos construtivos, levando em conta as normas técnicas, o tipo e o histórico do imóvel. Veja alguns itens que fazem parte de um excelente plano:

● Inspeção das instalações: a manutenção em prédios ajuda a evitar danos elétricos, curtos-circuitos, entupimentos, vazamentos etc.;

● Avaliação de elementos estruturais, coberturas e fachadas: a manutenção evita falhas estruturais, quedas de revestimentos ou possíveis infiltrações;

● Manutenção de sistemas de segurança e elevadores: como portões automáticos, câmeras, alarmes, combate a incêndio, casa de máquinas dos elevadores etc.;

● Manutenção das áreas comuns: garagens, escadas, corredores e áreas de lazer em geral;

● Limpeza e controle de pragas: a higienização de caixas d’água e a dedetização são manutenções obrigatórias, pois lida com a saúde e o bem-estar dos moradores e usuários.

Além disso, é importante realizar a checagem periódica das estruturas de concreto para avaliar trincas, recalques e outros itens. A atualização dos laudos técnicos e documentos também são essenciais. Ou seja, todas essas ações citadas precisam seguir as exigências legais e as recomendações normativas, e devem ser orientadas por profissionais qualificados e experientes.

Exemplo de manutenção predial no mercado atual

A 5+ Engenharia é exemplo de empresa especializada, que oferece suporte e respaldo técnico para a montagem de um plano de manutenção que é referência em soluções completas e personalizadas. Com isso, se você busca por uma excelente manutenção predial para seu imóvel, não deixe para depois, entre em contato hoje mesmo com a 5mais, que é destaque no mercado atual.

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Laudo técnico estrutural

Laudo técnico pericial de construção civil

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