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Norma de manutenção predial

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Norma de manutenção predial

Escrito por: Quality SMI

A norma de manutenção predial é um conjunto de requisitos e ações que auxiliam nas inspeções, manutenções e no cuidado com cada edificação, oferecendo mais segurança, funcionalidade e durabilidade das construções ao longo dos anos. Com a 5mais, você tem o auxílio necessário para estabelecer um plano de manutenção que atenda à norma.

No Brasil, a ABNT NBR 5674, estabelece requisitos para o sistema de gestão de manutenções em edificações. Os desgastes de sistemas, equipamentos e elementos construtivos são comuns, assim é necessário que as manutenções mantenham a edificação sempre segura e em boas condições de uso e funcionamento.

Essas edificações podem ser comerciais, industriais ou residenciais e precisam seguir determinados procedimentos, garantindo a sua funcionalidade ao longo do tempo, de forma segura e em conformidade com as exigências legais e normativas. Além do mais, ignorar a manutenção de edifícios pode colocar em risco a vida de seus ocupantes e usuários.

Afinal, o que a norma de manutenção predial determina?

Essa norma estabelece a necessidade de um plano de manutenção de qualidade, bem elaborado e com base nas características do local, nas orientações do construtor e dos fornecedores de cada equipamento, sistema e subsistema. O plano precisa ter ações corretivas e preventivas, com registros técnicos atualizados e organizados. Conheça os principais pontos da norma:

● Inspeções periódicas nos elementos construtivos, coberturas, fachadas, áreas comuns, além de instalações elétricas, hidráulicas e combate a incêndio;

● A norma de manutenção predial também engloba a criação de cronograma de manutenção preventiva com ações e prazos definidos;

● Elaboração de relatórios técnicos para as intervenções realizadas;

● Contratação de profissionais capacitados e especializados para execução dos serviços;

● Monitoramento das condições de acessibilidade, performance e desempenho;

● Verificação de sistemas, equipamentos e instalações.

Ou seja, cumprir a norma de manutenção predial é uma maneira eficaz de evitar gastos com reparos emergenciais, além de prolongar a vida útil do imóvel e deixá-lo valorizado. Além do mais, seguir as normas demonstra zelo e bem-estar para todos os usuários. A 5+ é exemplo no ramo e conta com profissionais qualificados.

A 5mais Engenharia é exemplo de empresa que aplica a norma de manutenção predial

A empresa é excelência no setor e possui profissionais que aplicam as normas e apresentam um olhar técnico, garantindo que moradores, administradoras e construtoras possam atuar em conjunto para garantir o uso adequado e a durabilidade do imóvel. Além do mais, a 5mais conta com engenheiros civis com mais de 3 décadas de experiência na área.

Por isso, se você busca por norma de manutenção predial, não deixe para depois, conheça hoje mesmo as vantagens da 5+, conte com experiência, capacidade, planejamento e muito mais.

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